【项目招商】江西会昌县畲族文化特色小镇等项目-县域招商



会昌县洞头乡畲族文化特色小镇项目
建设地点：会昌县洞头乡
总投资：50000万元
建设规模及内容：一是打造畲族特色旅游风情小镇，做好圩镇全域房屋外立面的畲族风格改造，实施苞茂第、联班第、绣花楼、蓝氏宗祠等古民居的保护修缮，建设畲族民俗展览馆，沿圩镇河流布设不同风格的传统水车、畲族农耕场景小品、景观小品，打造畲族特色沿河景观带和游步道，实施圩镇整治项目，建设洞头畲族村寨游客接待中心及停车场扩建工程，做好道路的新改扩和油化升级及配套设施建设，建设畲族特色风情小街和美食街。
二是打造养生度假基地，重点做好畲族特色旅游度假屋和民宿改造，新建民宿12栋，改造民宿20栋，配套建设休闲绿道、田园课堂、儿童乐园、户外拓展基地等建设项目易碎双腔龙。开展梯田花海建设项目，种植120亩四季花木，建设雪莲山养生度假区，完善红豆杉科普园、祈福长廊、财神祠、红四军首次进入会昌纪念地、雪莲泉、白马寨、三宝地、观升台等景观点基础设施。三是打造特色产业基地，建立山林放养京粉八号、六号和河田鸡示范基地，全乡山林放养蛋鸡首期达5万羽规模；建立雪莲山优质稻种植基地3000亩；发展中草药种植，建立药食两用“五行中药材”基地500亩；建设毛竹产品交易基地，建设毛竹产品文创园。

建设条件：
（一）特色小镇项目是国家政策支持鼓励类项目。
（二）建设洞头畲族特色小镇，不仅能展现畲族特色文化，而且能带动乡村旅游，促进乡村快速发展。
（三）洞头资源条件非常好，先后被评为全国第二批“美丽乡村建设标准化”试点乡镇、全省生态旅游示范乡镇、全省4A级乡村旅游景点、全省水生态文明试点乡镇，洞头畲族村被列为“第二批中国少数民族特色村寨”。境内不仅有深厚的畲族文化和保存完好古民居，而且还有高山云懒懒小兽妃海、悬崖飞瀑、特色民居、竹海氧吧、秀美梯田等乡村美景，极易打造具有畲族文化的特色小镇。
（四）洞头乡交通便利，通达洞头的472县道三级公路（站塘至洞头公路）穿境而过，连接206 国道和福建。
效益预测：项目建成后看碧成朱，按每年接待游客30万人次杜暘，人均消费850元计，年可实现总收入25500万元，实现两年后收回投资成本并盈利。
投资方式：独资
联系方式：
会昌县旅游局电话：0797—5622662
联系人：周艳凤135 7668 9066

紫云山景区旅游开发项目
建设地点：会昌县周田镇
总投资：10000万元
建设规模及内容：建设停车场、游客服务中心、索道、游步道、厕所等配套服务设施。
建设条件：会昌县丹霞地貌资源非常丰富，尤其是会昌南部筠门岭镇的汉仙岩、周田镇的紫云山、萧帝岩、西岩，可以发挥这些丹霞山集群的优势，加快整合会昌县丹霞地貌资源，积极建设并申报丹霞地质公园，更好地保护地质地貌遗产，提高会昌丹霞地貌景观的科学文化品位和知名度，使之成为全国丹霞地貌的科教基地之一。
效益预测：项目建成后，按每年接待游客20万人次，人均消费220元计，年可实现总收入4400万元，实现一年半后收回投资成本并盈利。
投资方式：独资/合资。
联系方式：
会昌县旅游局电话：0797—5622662
联系人：周艳凤135 7668 9066

年产5000吨聚偏氟乙烯（PVDF）项目
建设地点：江西省氟盐化工产业基地
建设规模及内容：聚偏氟乙烯（PVDF）是由偏氟乙烯聚合制得。可用一般热塑料性塑料加工方法加工，如热压、挤出、注射、传递模塑等成型工艺加工成各种复杂形状的制品和制件。其突出特点是机械强度高，耐辐照性好，具有良好的化学稳定性，在室温下不被酸、碱、强氧化剂和卤素所腐蚀。主要应用在涂料、电池、化工等行业邓育坤，成为氟聚合物家族中仅次于PTFE的重要品种。确定生产规模为5000吨/年穆熙妍。
建设条件：本项目能有效利用当地的资源优势，符合国家产业政策。会昌县已建成有全省唯一、全国为数不多的符合安全卫生防护距离标准（1000米）的氟盐化工产业基地，基地已迈上从最上游的萤石。岩盐出发，通过氢氟酸、烧碱、氯碱、甲烷氯化物项目的传导，空气清净机最终生产处氟材料、含氟制冷剂、含氟聚化物的全产业链发展之路。基地的公用工程采用一体化建设的模式吗，清水供应、污水集中处理。大工业用电、蒸汽集中供应、道路、通信等设施完善。

项目投资：投资概算5亿元
效益预测：达产达标预计年均销售收入4.7亿元、税收1.2亿元、利润1.1亿元。
联系方式：
联系单位：江西省赣州市会昌县工业和信息化局
联系人：温泽辉
电话：0797—5638232
手机：138 7970 1461
邮箱：hcxzggyb@163.com

羊角水堡文化园项目简介
建设地点：会昌县筠门岭镇
总投资：38000万元
建设规模及内容：羊角水堡文化园旅游开发项目，面积80公顷。以明清军事设施和渡口文化为主题，体现当地文化，在羊角古堡景区和汉仙岩景区之间建设配套服务区，集接待中心、旅游信息咨询、文化体验、休闲娱乐等功能于一体。
建设条件：羊角水堡座落在筠门岭镇羊角村，湘水西北岸，闽、粤、赣三省交界处，是我国现存罕见的一座保存比较完整、规模宏大的军民共戎的明代乡村军事城堡，也是一处反映赣南客家与少数民族共居发展、文化融合的客家古村。
羊角水堡自古以来便是军事重地。羊角村作为攻防要冲，从西汉起，名将周亚夫就曾在此驻军。明代，由于闽粤流寇对江西边民和过往商人不断进行侵扰，官府于成化十九年（1483年）在羊角村设提备所，驻军防守；明嘉靖二十三年（1544）开始修城墙建羊角水堡。

羊角水堡历史上也是经商要道。古代会昌及赣南地区的油、米、豆、烟叶等经过筠门岭镇再销往江西各地，而位于筠门岭镇东南部、湘水西北岸的羊角水堡便成为了古代水运的经商要道。至今，羊角水堡城墙仅北部被毁，大部分城段尚存，保存有明代城墙861米；三座城门基本完好，以东城门保存最为完整。
2013年3月，羊角水堡被国务院批准公布为全国重点文物保护单位。2014年8月，羊角村被省人民政府列为省级历史文化名村，当年12月又成功申报为中国传统村落。015年9月已正式启动羊角水堡的修缮工作，修缮工程共分三期，总投资三亿多元。
效益预测：项目建成后，按每年接待游客50万人次，人均消费300元计，年可实现总收入1.5亿元，实现两年半后收回投资成本并盈利。
投资方式：独资/合资。
联系方式：
会昌县旅游局电话：0797—5622662
联系人：周艳凤135 7668 9066

县情简介
会昌是全国唯一被伟人毛泽东誉为“风景这边独好”的县份，地处江西省东南部，东邻福建、南靠广东，国土面积2722平方公里，辖19个乡镇、269个村(居)委会、3100个村民小组，人口51.16万，是国家扶贫开发重点县、罗霄山区集中连片特困地区县。
千年古邑，区位独特。会昌古称九州镇，自北宋太平兴国七年（公元982年）建县，因有人凿井得篆文“会昌”两字古砖12块，遂以“会昌”名县。元大德元年，会昌由县升为州，管辖会昌、瑞金两县；明洪武初年，将州返县，隶属赣州府至清；民国初年属赣南道；1949年9月至1952年8月属宁都行政公署，此后一直属赣州地区行政公署（赣州市）。县城三面环水，湘江、绵江在此交汇成贡江；南宋绍兴年间开始修筑城墙，是古代军事重镇，素有“铜赣州、铁会昌”之说。抗战时期，筠门岭路上车水马龙，水上商船如云，街上店铺林立，银行钱庄比肩而立，乃至海外来信直书“中国筠门岭”便可寄达，有“虔南第一镇”美誉水苦荬。会昌处于江西赣州、广东梅州、福建龙岩的几何中心，素为赣粤闽“三省通衢”，323国道、206国道、赣龙铁路、蓉厦高速、济广高速横贯全境，是中西部省市沟通东南沿海的中转要地，是珠三角、海峡西岸经济区的发展腹地。
苏区南门，风景独好。土地革命时期，是中央苏区的南大门，中共粤赣省委、粤赣省苏维埃政府、粤赣军区设驻会昌，是中央苏区的巩固后方和战略前线，是中央苏区最后沦陷的县城。毛泽东、周恩来、朱德、邓小平等老一辈无产阶级革命家曾在此从事革命实践，朱德、彭德怀、林彪、刘伯承、陈毅、罗荣桓、聂荣臻等开国元帅曾在此浴血奋战，“八一”南昌起义军南下广东途中夺取的第一次大胜仗——会昌战斗在此打响，涌现了盘山32位红军将士集体壮烈跳崖等光辉史迹。1932年6月至1933年3月，邓小平担任会昌中心县委书记，领导南线军民开创了边区工作新局面。1934年7月23日，亲临粤赣省调查研究的毛泽东，登上会昌城外高峰，写下了激情澎湃的千古名篇《清平乐?会昌》，盛赞“风景这边独好”。会昌人民为中国革命作出了重大贡献和牺牲。当年24万人口中有7.72万人支前作战，3.86万人参加红军，有名有姓的革命烈士7704名，无名烈士3万余名。

资源富集二奶夺位，物产独厚。耕地面积26.24万亩，山地面积331万亩。水利资源充足，大小河流319条，水能理论蕴藏量17.95万千瓦，可开发电量10.2万千瓦。生态环境优越，森林覆盖率达79.47%，活立木蓄积量845.2万立方米，是全国第二批生态农业示范县、长江防护林基地县、江西省重点林业县。会昌是赣南矿产资源最富集的县份之一，地下资源人均占有量是全国人均占有量的18倍，目前已探明开发的矿藏有锡、盐、萤石、铜、稀土、石灰石等30多种，其中锡金属储量54万吨，开采条件亚洲第一；岩盐储量列江西省第二，达19亿吨；萤石矿263万吨。米粉、酱干、酸枣糕等名优特产蜚声省内外，是“中国米粉之乡”。
山雄水碧，风情独秀。境内拥有“虔南第一山”、国家4A级景区、江西省优秀新旅游景区汉仙岩，相传为八仙之一汉钟离得道成仙处；有国家水利风景区汉仙湖，日自涌量2678立方米列赣南第一的优质温泉；有粤赣省委、粤赣省苏维埃政府、赣粤军区、毛泽东同志旧居、会寻安中心县委旧址等旅游景点。会昌湘江是国家级湿地公园（试点），羊角水堡是国家级文物保护单位，会昌山森林公园是省级森林公园，百里湘江绿色生态长廊将成为全省县市中最长的绿色走廊。2005年被列为全国30条精品旅游线路之一，2012年被评为“中国十佳最具投资潜力文化旅游目的地区县”。
宜居宜业，魅力独具。改革开放以来特别是近年来，会昌经济社会发展取得长足进步，先后荣获中国宜居宜业典范县、江西省第四届文明县城、江西省十佳魅力新城等一系列殊荣。工业初步形成以新型矿产、新型建材和特色食品加工为主的产业体系，有全省唯一的氟盐化工产业基地。农业初步形成以脐橙（赣南桔柚）、烟叶、优质稻、生猪、油茶等农业优势产业，是全国果业生产20强县、全国第二批生态农业建设示范县、全国烟叶生产大县、全国油茶产业建设重点县、全省生猪调出大县。

优惠政策
为进一步扩大开放，鼓励县内外各类投资主体在我县投资，加快创特色、铸品牌、成“一极”进程，建设“风景独好”新会昌，根据国家、省、市有关法律、法规和文件精神，结合我县实际，制定本优惠政策。
一、用地优惠
（一）企业工业用地使用权通过招、拍、挂方式出让，出让底价为人民币5.6万元/亩，使用期限为50年。
（二）企业用地奖励：
新上企业达到固定资产投资3000万元人民币以上、投资强度达每亩120万元以上的，由县财政从工业发展资金中安排资金，按下列标准奖励给企业用于基础
设施建设：
1.对非资源型企业（含资源精深加工企业），落户工业基地的，每亩奖励3.6万元；落户工业基地外，自行完成“三通一平”的，每亩奖励4.6万元。奖励资金分别于项目按合同约定要求开工建设完成基础正负零、项目主体建筑物封顶、项目竣工验收合格后的15天内，各支付三分之一。
2.对无精深加工的资源型企业，落户工业基地外，自行完成“三通一平”的，每亩奖励1万元。奖励资金在项目竣工验收合格后的15天内一次性到位。
（三）在批准的工业用地范围内，允许按7%的面积用于建设办公楼、员工宿舍和其它配套生活设施，但不得用于商业开发。
（四）凡在工业基地投资办企业的，其用地由政府或基地开发商负责搞好“三通一平”（通水、通电、通路，土地平整）。
二、纳税奖励
（一）纳税奖：
经税务、财政部门确认，按新引进企业所缴纳税收的县财政实得部分，由县财政从工业发展资金中安排资金，奖励给该企业用于扩大再生产。其标准如下：
1.自纳税达100万元年度起，每年纳税额达100万元以上的，第一年奖励50%，第二、三年按上年比例各递减10%，期限为3年；
2.总部经济项目，产品经省级以上（含省级）认定为高新技术和自主创新品牌的企业，规模以上（国标A级）物流企业，自纳税达100万元年度起，每年奖励 60%，期限为3年；
3.同时符合以上条件的项目，按就高不就低的原则，择其一项予以奖励。
（二）纳税台阶奖：
1.对工业企业，按当年纳税额，每新上一个台阶分别给予一次性奖励：纳税100万元奖励2万元；纳税500万元奖励5万元；纳税1000万元奖励10万元；纳税5000万元奖励50万元；纳税1亿元奖励100万元。对第三产业纳税户，按每增加一个新上50万元台阶，一次性奖励1万元。
2.上年纳税额已过100万元未满1000万元的纳税户，当年每新上100万元台阶给予一次性奖励1万元；上年纳税额已过1000万元的纳税户，当年每新上1000万元台阶给予一次性奖励10万元。
（三）纳税翻番奖：
以上年度纳税额达100万元为起点，当年纳税额超100万元（第三产业纳税户超50万元）并且实现翻番的，按其当年纳税增量部分的1%计提奖励。同时符合纳税台阶奖的择其标准更高的一项予以奖励。

三、规费减免
（一）实行《会昌县投资企业缴费卡》制度。对所有收费项目、标准、年限等，实行一次性告知；未列明的收费一律免交。
（二）未经省及省以上批准的行政事业性收费一律免交，实行零收费；符合省及省以上规定的收费按标准下限收取。
（三）县内服务性收费按标准下限的1/3以内收取（无精深加工的资源型企业除外）。
（详见《会昌县涉及招商引资企业的收费相关项目及标准》）
四、用工保障
（一）建立校企合作机制，应企业要求，由县职业学校为招商引资企业招录的员工实行“订单式”免费培训。
（二）企业新招员工签订了《劳动合同》、工作满一周年、且采取“招工-培训-就业”三位一体的模式自主培训的，除“订单培训”的员工和享受了奖励的管理、技术人员外，按每人200－800元的不同岗位标准，对企业给予就业培训补贴。
（三）经县招商服务中心、县劳动就业局审定，免费为企业在县内相关媒体播（刊）发招工信息。同时，县劳动就业部门每年免费为企业集中组织2次以上大型人才招聘会。
（四）签订了劳动合同，且在城区招商引资企业连续务工三周年以上的员工，
可以享受下列优惠：
1.无自有住房的，可申请租住由政府统一建设的公共租赁住房。
2.有合法稳定住所（含租赁）的，经用工企业申请，允许申报迁入城区落户；同时，具有初级职称以上的各类技术、管理人员，允许其申报配偶和未成年子女迁入城区落户。
（五）对在本县投资落户的客商及务工人员，教育主管部门为其提供子女入（转）学的便利。
（六）企业可以以上年度全市职工月平均工资的60%为基数，为企业员工缴纳基本养老保险；企业和职工可以自主选择参加城镇职工基本医疗保险或住院医疗保险。
五、鼓励企业技术创新
（一）凡开发专利产品，引进专利技术，创立知名品牌，有实质性运作并取得成效，且对主导产业发展有较大促进作用的项目，每项奖励10万元。冉东阳
（二）对企业新通过质量管理体系(ISO9001)、环境管理体系(ISO14001)、危害分析与关键点控制体系(HACCP)、职业安全健康管理体系(OHSASI8001)、产品服务管理体系等认证，体系有效运行1年以上，且无质量违法行为的；以及通过无公害农产品认证、绿色食品认证、有机产品认证、节能认证等产品认证的。每通过一项，由县财政一次性奖励1万元。
（三）对新建立省级和国家级技术中心的企业开车精灵，经有关权威部门验收确认后，由县财政一次性分别奖励10万元和20万元，用于企业研发机构建设。
六、鼓励建设标准厂房
（一）鼓励多形式、多渠道筹集资金投资兴建标准厂房。标准厂房的建设须执行工业基地的总体规划，并按建筑建设要求办理相关手续。
（二）凡在工业基地投资建设标准厂房的，其用地作工业用地优先审批；同时，享受本县招商引资企业有关用地和规费减免方面的优惠政策。
（三）实行厂房出租补贴政策。在规定时间内完成标准厂房建设的，县财政按照厂房建筑占地面积给予20元/平方米补助，3年内未找到承租企业或未出售（转让）的标准厂房，县财政按建筑面积予以每月1元/平方米补助，补助期限3年。
（四）标准厂房出租或第一次出售所缴纳税收的县财政实得部分，3年内按80%的比例奖励给投资者。

七、鼓励引进优秀人才
（一）企业引进专业管理、技术人才，签订了劳动合同且在本县工作满两周年的尚义天气预报，对引进企业给予一次性奖励：
1.引进二本以上大学毕业生的，每名奖励0.2万元；
2.引进高级工程师、注册会计师、硕士以上学位人员等高级管理、技术人员的，每名奖励1万元。
（二）对固定资产投资1亿元人民币（或1000万美元）以上、年纳税达2000万元以上、符合推荐条件的投资商，可推荐为县人大代表、政协委员人选，或授予“会昌荣誉市民”称号。
八、其它
（一）本规定适用于经审核通过并签订了《投资合同》的县内新引进企业。在本规定实施之前与县政府签约并已落户的项目，按投资合同约定的优惠条款执行。
（二）对特别重大的招商引资项目，可采取一事一议的方式另行协商达成优惠协议。
（三）本规定中所涉及的各种奖励，由企业向县开放型经济工作领导小组办公室（县商务局）申报，经县开放型经济工作领导小组审核后，报县人民政府批准。
来源| 会昌县人民政府