陈凯师购买首套房需要缴纳多少税费-全球时评

陈凯师首套房需要交多少税，还要分是一手房和二手房
1、如果你购买的是首套一手房那么你应该缴纳以下税费：
契税：不超过90平米的为1%，超过90平米的为1.5%；
房屋交易手续费：每平米6元；
房屋产权登记费：80元/个；
房屋评估费：0.05%；
印花税：0.05%；
公共维修基金：2%；
印花税贴花：5元/本

2、如果你购买的是首套二手房那么你应该缴纳以下税费：
契税：不超过90平米的为1%，超过90平米的为2%；
增值税：房款的5%；
城市维护建设税：增值税的7%（按市内税率，如果是镇区的5%，这个要房屋处的位置）
教育费附加：增值税的3%；
地方教育费附加：增值税的2%；
个人所得税：房款的1%或交易差价的20%；满2年唯一免征；
房屋交易手续费：每平米6元；
房屋产权登记费：80元/个；
房屋评估费：0.05%；
印花税：0.05%；
公共维修基金：2%；
印花税贴花：5元/本
按个人所得税为1%计算的

个人所得税：交易差价的20%计算的；假设第一次交易房款为60万，那么差价为40万。

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