陈凯师购房问答：小区车位配比是5.5:1，这种适合投资吗？-宁德917房产网

陈凯师
前 言
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Q网友：房子按揭一年多了，现在离开公司了，住房公积金也就没交了，请问这样子会影响公积金贷款那部分利息吗？
A小七解答：您好！不会影响的，但每个月记得一定要按时还款哈。
Q网友：小区车位配比是5.5:1，已经有买一个车位，想再买一个，不知道这种投资有没有潜力，放个几年会不会升值？
A小七解答：您好！首先你这个车位配比是怎么算的我不确定是否正确哈。若是按照你提供的数据，小区总户数与总车位的比例是5.5比1，那车位配比就是1:0.181。那这个小区的车位配比就太太低了，车位过少，只能满足不到2成业主的停车需求。这是较早开发的老式小区吧？还是你没把地面上的车位给算进去？当然，如果真的是这个车位配比，从投资的角度来看，这种车位确实可以多买一个用来投资。且不说不愁租，毕竟僧多肉少，这种稀缺性决定其未来价值。在供需失衡的情况下，其市场价格也自然会逐步上升。另外，如果要投资车位，除了看车位配比，还建议你去考察下小区的入住率如何？偶尔没事的时候，跑跑物业处，看看小区车子有没有多起来，停车有没有很紧张？要是车库一天天变慢，小区停车比较困难，果断出手吧！
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来源：网络
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